betekenis van het woord HUIS

Grote Depressie 2.0 nu in volle ontwikkeling

Met het huidige beurs”geraas” prangt meer dan ooit de vraag wanneer en op welke wijze de eindfase, een nieuwe Grote Depressie, zich nu precies zal aandienen. Diverse geleerden zijn het er wel over eens dat een eventueel herstel intussen volstrekt onmogelijk is. Er lopen immers te veel grote scheuren door het zelfde HUIS. Het stutwerk houdt een keer op en resteert de vraag waar het wrikwerk zich het eerst manifesteert.

[...]

Er hangt een zwaard van $ 29.000 miljard boven de markt

Nooit eerder staken bedrijven zich zo diep in de schulden. De totale hoeveelheid bedrijfsobligaties staat met $ 29.000 miljard op een recordniveau. Dit schuldenzwaard hangt wellicht niet aan een paardenhaar zoals bij Damocles, maar veel zal het niet schelen. Want de schuldenexplosie zou de economie wel eens in een recessie kunnen duwen, aldus Bloomberg. Met alle gevolgen van dien voor de beurskoersen.

Nooit eerder staken bedrijven zich zo diep in de schulden. De totale hoeveelheid bedrijfsobligaties staat met $ 29.000 miljard op een recordniveau. Dit schuldenzwaard hangt wellicht niet aan een paardenhaar zoals bij Damocles, maar veel zal het niet schelen. Want de schuldenexplosie zou de economie wel eens in een recessie kunnen duwen, aldus Bloomberg. Met alle gevolgen van dien voor de beurskoersen.

De druk op de kredietmarkten neemt wereldwijd toe. Sinds 2009 waren niet zoveel adviesaanpassingen van kredietbeoordelaars downgrades. De schuldenhefboom bij bedrijven staat op het hoogste punt in 12 jaar. En een derde van de bedrijven wereldwijd maakt inmiddels al minder rendement op het geleende geld dan de vereiste rente. Waar beurslegende Stanley Druckenmiller al voor vreesde, lijkt dus werkelijkheid te worden: het extreme beleid van centrale banken heeft tot een extreem korte-termijn denken geleid.

Bonnie Baha, manager bij DoubleLine Capital, het obligatieHUIS van de bekende Jeff Gundlach, stelt:

De beste manier om te beleggen met weinig geld: €50, €500 of €5.000

Laten we met de deur in HUIS vallen: iedereen kan (en zou moeten) beleggen! Je geld beleggen is zoals naar de fitness gaan: niet iedereen heeft er evenveel zin in, maar voor de volharders is het zeer goed voor de (financiële) gezondheid. Beleggen met weinig geld moet dus geen probleem zijn.

Beleggen kan je al vanaf €50, €500 of €5.000, iedereen op zijn manier. In eerste instantie lijken aandelen, obligaties, fondsen of vastgoed een beangstigende indruk te maken als je eraan begint.

Deze grafiek toont een akelige waarheid: jong een hypotheek afsluiten wordt verre droom

Huizenprijzen stijgen weer en er worden meer hypotheken verkocht. Het grote leed is geleden op de huizenmarkt. Maar vergeleken met 2010 zijn er wel grote verschuivingen. Jongeren komen minder makkelijk aan een hypotheeklening voor een eigen HUIS.

De hypotheekmarkt liet afgelopen jaar stevig herstel zien, zo constateert het Hypotheken Data Netwerk (HDN). De leverancier van software voor hypotheekintermediairs telde alles bij elkaar ruim 298.000 hypotheekaanvragen, zo’n 32 procent meer dan in 2014, blijkt uit dinsdag verschenen cijfers. HDN is een initiatief van diverse hypotheek-, krediet- en verzekeringsmaatschappijen en registreert ruwweg driekwart van alle hypotheekofferte-aanvragen in Nederland.

Wie zijn eigenlijk die huizenkopers?

“spectaculaire groei woningmarkt“”! Londense toestanden in Amsterdam!” Dat zijn koppen van het nieuws gisteren. De berichten komen van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) die de cijfers over het laatste kwartaal van 2015 bekend maakte. De koopwoningmarkt heeft de wind goed in de rug zei Ger Hukker, voorzitter van deze vereniging. Transactieaantallen overtreffen alle verwachtingen, tot vreugde van de makelaars want veel woningen verkopen is hun verdienmodel. Maar weten we nu wat er aan de hand is op de koopwoningmarkt? De NVM overspoelt de media met data over wat er is verkocht, waar en voor welke gemiddelde prijzen. Helaas houdt men niet bij wie de kopers zijn.

En juist daar is er veel veranderd, met grote gevolgen voor de koop woningmarkt. Er is namelijk een belangrijke nieuwe concurrent bij gekomen, de particuliere belegger (niet te verwarren met de institutionele belegger). Mijn stelling is: niet de koopwoningmarkt maar de particuliere verhuursector (buy-to-let) is momenteel booming. Dat geldt met name voor Amsterdam (vooral binnen de ring) en in mindere mate voor de andere universiteitssteden. Maar ook in andere Nederlandse steden zien we vaker particulieren die woningen kopen voor verhuur aan de groeiende groep HUIShoudens die niet kunnen of willen kopen.