betekenis van het woord MARKT

Wie zijn eigenlijk die huizenkopers?

“spectaculaire groei woningMARKT“”! Londense toestanden in Amsterdam!” Dat zijn koppen van het nieuws gisteren. De berichten komen van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) die de cijfers over het laatste kwartaal van 2015 bekend maakte. De koopwoningMARKT heeft de wind goed in de rug zei Ger Hukker, voorzitter van deze vereniging. Transactieaantallen overtreffen alle verwachtingen, tot vreugde van de makelaars want veel woningen verkopen is hun verdienmodel. Maar weten we nu wat er aan de hand is op de koopwoningMARKT? De NVM overspoelt de media met data over wat er is verkocht, waar en voor welke gemiddelde prijzen. Helaas houdt men niet bij wie de kopers zijn.

En juist daar is er veel veranderd, met grote gevolgen voor de koop woningMARKT. Er is namelijk een belangrijke nieuwe concurrent bij gekomen, de particuliere belegger (niet te verwarren met de institutionele belegger). Mijn stelling is: niet de koopwoningMARKT maar de particuliere verhuursector (buy-to-let) is momenteel booming. Dat geldt met name voor Amsterdam (vooral binnen de ring) en in mindere mate voor de andere universiteitssteden. Maar ook in andere Nederlandse steden zien we vaker particulieren die woningen kopen voor verhuur aan de groeiende groep huishoudens die niet kunnen of willen kopen.

Zware druk op olieprijzen door terugkeer Iran, beurzen blijven onrustig

De terugkeer van Iran op de internationale olieMARKT zet olieprijzen verder onder druk. De Europese aandelenbeurzen lijken maandag bij de opening iets van herstel te tonen, na de sterke verliezen van vrijdag.

De olieprijzen zetten maandag de daling van afgelopen week voort. Het overaanbod dreigt alleen maar groter te worden, nu ook Iran weer op grote schaal mag gaan exporteren. Dit weekeinde werden de meeste economische sancties tegen het land opgeheven.

Prijzen aan de pomp straks nog goedkoper?

Het einde van de sancties tegen Iran kan op korte termijn de olieprijzen verder doen zakken. Iran wil snel weer olie gaan uitvoeren. De topmensen van grote olieconcerns zoals Shell en Total zijn nu al in Teheran om daar afspraken over te maken. De internationale olieprijzen waren het voorbije anderhalf jaar al ingestort. Met de Iraanse olie erbij op de MARKT, ziet het ernaar uit dat benzine en diesel straks nog goedkoper kunnen worden.

We maken ons te veel zorgen over de olieprijs

De afgelopen maanden heeft de olieprijs er voor gezorgd dat de indexen een niet zo goede prestatie wisten neer te zetten. De afgelopen dagen wist de olieprijs zelfs te dalen naar een niveau die we voor het laatst in het jaar 2003 hebben gezien. Torsten Slok, van Deutsche Bank, is echter van mening dat de beleggers zich op dit moment veel te veel zorgen maken over de dalende olieprijs.

Veel mensen zijn volgens Slok van mening dat de olieprijs zorgt voor een afzwakkende Amerikaanse economie. Maar, Slok laat door middel van de bovenstaande grafiek zien dat het aandeel van energie in de Amerikaanse economie de afgelopen jaren sterk is afgenomen. Volgens hem kunnen de beleggers zich beter gaan focussen op belangrijke macrocijfers zoals de werkloosheidscijfers, de cijfers over de dienstensector en de huizenMARKT. Deze cijfers laten volgens hem een veel beter beeld zien over de gezondheid van de Amerikaanse economie, dan de olieprijs doet.

Sterke koersdalingen op Wall Street

De aandelenMARKTen in New York lieten vrijdag dieprode koersenborden zien. Beleggers kregen tegenvallende cijfers over onder meer de Amerikaanse industrie en detailhandel te verwerken en Intel kwam met zwakke vooruitzichten. Verder ging de val van de olieprijzen onverminderd voort.

De Dow-Jonesindex noteerde tussentijds 2,8 procent lager op 15.926 punten. De brede &P 500 verloor 2,7 procent tot 1870 punten, waarmee het laagste niveau sinds augustus werd bereikt. De technologiebeurs Nasdaq daalde 3,3 procent tot 4462 punten.