Internationaal gezien valt de ontwikkeling van de huizenprijzen in Nederland niet bijzonder op. Niet de mate waarin de prijzen voor 2008 stegen, en niet de val van daarna. De Economist heeft een mooie interactieve grafiek waarin de HUIZENMARKT in 10 landen, waaronder Nederland, wordt vergeleken. Conclusie: vergelijkenderwijs valt het wel mee. Maar oordeel zelf op deze link
© anp.opinie Tegenover hoge hypotheekschulden staan enorme pensioenvermogens. Laat pensioenfondsen tegen lagere tarieven hypotheken verstrekken.
De Nederlandse HUIZENMARKT is ziek en staat daardoor het herstel van de economie in de weg. Starters moeten hoge leningen afsluiten om een huis te kunnen kopen. Bij dalende huizenprijzen dreigt een neerwaartse spiraal: jonge gezinnen blijven met een restschuld zitten en kunnen daardoor moeilijk verhuizen. Daarnaast maakt de hoge hypotheekschuld het Nederlandse bankwezen afhankelijk van kapitaalmarktfinanciering. De Nederlandse economie is daardoor kwetsbaar voor de op- en neergaande kapitaalmarkten.
De ontwikkeling van de Nederlandse economie zal nog een behoorlijke tijd worden beperkt door de hoge schulden van huishoudens, de problemen van banken en de malaise op de HUIZENMARKT. Dat stelt het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in een vrijdag gepubliceerd onderzoeksrapport over Nederland.
Er gaan steeds meer geluiden op dat de HUIZENMARKT zich in 2014 gaat stabiliseren. Persoonlijk ga ik daar ook volledig vanuit, maar de praktijk moet het nog uitwijzen.
De vastgoedbubbel in de VS loopt helemaal leeg, dat suggereert althans het percentage Amerikanen met een koopwoning. Was dat op de top van de HUIZENMARKT nog 69%, nu heeft 64% een koopwoning. Veel Amerikanen konden hun huis niet meer betalen of kunnen geen hypotheek krijgen. 'The American Dream' gaat aan velen voorbij..
