betekenis van het woord HUIZENMARKT

Crisis op de HUIZENMARKT houdt aan tot 2014

De verwachtingen voor de prijsontwikkelingen op de woningmarkt voor 2013 en 2014 waren tot nu toe niet florissant. De ING en Rabobank voorspelde eerder al weinig goeds met forse prijsdalingen in het verschiet. Kredietbeoordelaar Fitch denkt echter dat het allemaal nog slechter kan. Volgens Fitch zal de crisis pas halverwege 2014 haar dieptepunt hebben bereikt. Dan zullen ook de huizenprijzen op hun laagste niveau zijn.

Bank of America Merrill Lynch ziet Wall Street hoge toppen scheren in 2013

Nog een jaar van matige economische groei in combinatie met de steeds aanwezige kans dat de Eurocrisis zal opflakkeren, de vooruitzichten voor het beursjaar 2013 zien er op het eerste gezicht niet zo denderend uit. Maar schijnt bedriegt, als we de analisten van één van de grootste banken in de wereld mogen geloven.

Bank of America Merrill Lynch ziet de beurs van Wall Street namelijk hoge toppen scheren in 2010. De Standard & Poor’s 500 is op weg naar 1.600 punten, met de ruggensteun van een (eindelijk) overtuigend herstel van de Amerikaanse HUIZENMARKT. Als bonus zal ook China economisch de beste beentjes voor zetten.

HUIZENMARKT VS: herstel of bodem?

Veel analisten verwachten voor het komende jaar een herstel van de Amerikaanse HUIZENMARKT. Toch lijkt een logische vraag niet altijd gesteld te worden: hoe kan het dat een HUIZENMARKT gaat herstellen, als de economie lijkt terug te vallen, lonen gelijk blijven, er nog steeds sprake is van een hoge werkloosheid en een gebrekkige kredietverstrekking?

In 2008 tot en met het jaar 2010 vonden er veel ‘foreclosures’ plaats in Amerika. Huiseigenaren die de hypotheek van het huis niet meer konden betalen, zagen zichzelf genoodzaakt om hun huis te verlaten. Dat had niet alleen invloed op de huizenmark, maar ook op de gehele Amerikaanse – en wereldwijde – economie.

HUIZENMARKT vol 'Griekenlandjes'

Meer specifiek zit het probleem vooral bij jonge huizenbezitters. Jonge huizenbezitters van zeg rond de dertig die rond het jaar 2000 of daarna feitelijk één huis voor de prijs van twee kochten, zijn als het ware private Griekenlandjes in het klein. Ze hebben extreem hoge hypotheekschulden, weinig tot geen vermogen of financiële buffers, karige pensioenvooruitzichten en werken steeds vaker op basis van tijdelijke in plaats van vaste contracten.

ING: woningprijzen dalen in 2013 én 2014

De huizenprijzen dalen volgend jaar met 7% en in het jaar daarop met nog eens 5%.

De huizenprijzen dalen volgend jaar met 7% en in het jaar daarop met nog eens 5%.

Volgens het economische bureau van de bank dalen de prijzen van koopwoningen in 2012 met 7,5 procent. ,,Op dit moment is de vraag op de HUIZENMARKT laag en het aanbod hoog. Dat houdt de prijzen onder druk'', aldus ING.