betekenis van het woord HUIZENMARKT

Huizenbezitter en bank moet leven naar nieuwe werkelijkheid

De huizenprijzen dalen. En niet zo'n beetje ook: de gemiddelde prijs van een huis is 8 procent lager dan een jaar geleden. Dat is slecht nieuws voor wie de waarde van het onderpand kleiner ziet worden dan zijn hypotheek. Maar het is goed nieuws voor starters en voor de woningmarkt als geheel.

De huizenprijzen dalen. En niet zo'n beetje ook: de gemiddelde prijs van een huis is 8 procent lager dan een jaar geleden. Dat is slecht nieuws voor wie de waarde van het onderpand kleiner ziet worden dan zijn hypotheek. Maar het is goed nieuws voor starters en voor de woningmarkt als geheel.

De impasse waarin de woningmarkt terecht is gekomen, is desastreus voor de Nederlandse economie. Het aantal transacties is zo laag geworden, dat de bouwnijverheid en alle verwante sectoren met problemen kampen. Met een prijsdaling van 8 procent is die impasse niet doorbroken. Maar de lucht die er in de HUIZENMARKT zit, moet er hoe dan ook uit.

Huizencrash is nu echt begonnen: -8,0%

Een dag voordat het Centraal Bureau voor de Statistiek de nieuwe huizencijfers publiceerde, schreven we al dat de HUIZENMARKT het allergrootste probleem van Nederland is. Waarschijnlijk zal de HUIZENMARKT ook nog wel even het grootste probleem blijven. De huizencrash is nu pas echt begonnen, zo blijkt uit de laatste cijfers. De Nederlandse huizenprijzen zijn met maar liefst 8,0% gedaald ten opzichte van een jaar geleden. Dit is een recorddaling. Sinds het CBS in 1995 is begonnen met het bijhouden van de Prijsindex bestaande koopwoningen, is er nog nooit zo'n grote daling gemeten.

[...]

Opkomst China veroorzaakte financiële crisis

De huidige financiële crisis is veroorzaakt door opkomst van China. De spaardrift van Chinezen heeft geleid tot veel goedkoop geld. Gevolg was een hausse op de Amerikaanse HUIZENMARKT. Het einde daarvan vormde de start van de financiële crisis. Dat stelt Heleen Mees in haar proefschrift ‘Changing Fortunes – How China’s Boom Caused the Financial Crisis’. Ze promoveert op dinsdag 28 augustus 2012 aan de Erasmus Universiteit Rotterdam.

De huidige financiële crisis is veroorzaakt door opkomst van China. De spaardrift van Chinezen heeft geleid tot veel goedkoop geld. Gevolg was een hausse op de Amerikaanse HUIZENMARKT. Het einde daarvan vormde de start van de financiële crisis. Dat stelt Heleen Mees in haar proefschrift ‘Changing Fortunes – How China’s Boom Caused the Financial Crisis’. Ze promoveert op dinsdag 28 augustus 2012 aan de Erasmus Universiteit Rotterdam.

Sinds het ontstaan van de financiële crisis in 2008 en de daaropvolgende wereldwijde recessie wordt er volop gediscussieerd over wie de crisis heeft veroorzaakt. Ben Bernanke, voorzitter van de Federal Reserve, wees met name op Wall Street-bankiers die subprime hypotheken verkochten.  In bureaucratisch jargon was er sprake van ‘regulatory oversight failure’ (falend financieel toezicht).  

Kan Nederland zijn AAA rating behouden?

Er woedt een hevige discussie in de financiële wandelgangen. Wordt Nederland het volgende slachtoffer van een kredietverlaging van de ratingbureaus? Moody’s dreigt alvast met een downgrade en wel voor de volgende redenen. De Nederlandse HUIZENMARKT kende afgelopen maand de snelste daling sinds 1995!

Ondertussen staat de gemiddelde huizenprijs zo’n 15 procent lager dan de piek geregistreerd in augustus 2008. Maar er is meer aan de hand waardoor ratingbureaus zenuwachtig worden over Nederland.

HUIZENMARKT valt terug tot niveau 2004

De Nederlandse HUIZENMARKT zit nog altijd op slot. De huizenprijzen zijn vorige maand door de sterkste daling in decennia teruggevallen tot het niveau van juni 2004. Tegelijkertijd zitten de verkopen nog altijd in het slop, zo bleek dinsdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

De Nederlandse HUIZENMARKT zit nog altijd op slot. De huizenprijzen zijn vorige maand door de sterkste daling in decennia teruggevallen tot het niveau van juni 2004. Tegelijkertijd zitten de verkopen nog altijd in het slop, zo bleek dinsdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

De gemiddelde prijs van verkochte woningen lag in juli 8 procent lager dan een jaar eerder. Dat is de sterkste daling sinds 1995, het jaar dat de huidige meetmethode begon. De lagere prijzen trekken echter nog niet meer kopers. Tot en met juli werden dit jaar 66.000 huizen verkocht, dat is 3 procent minder dan in de eerste 7 maanden van 2011.