betekenis van het woord VASTGOED

'Spaanse redding gaat nog jaren duren'

Politici zouden een eerlijk verhaal moeten vertellen, vindt Hans de Geus. De problemen in Spanje stapelen zich op, de redding voor de bankensector daar zal nog vele jaren duren.

Politici zouden een eerlijk verhaal moeten vertellen, vindt Hans de Geus. De problemen in Spanje stapelen zich op, de redding voor de bankensector daar zal nog vele jaren duren.

Vandaag kwamen twee cijfers uit Spanje die nauw met elkaar verbonden zijn. Cijfers over de Spaanse huizenmarkt bijvoorbeeld. De prijzen van het VASTGOED daalde van alle Europese landen het hardst in Spanje: 8,3 procent op jaarbasis. Ook het aantal slechte leningen bij banken nam schrikbarend hard toe. Het aandeel van slechte leningen in het totaal uitstaande krediet steeg van 8,7 procent in april tot 8,9 procent in mei. Volgens de centrale bank is dat het hoogste percentage sinds april 1994.

Exodus van rijkelui uit Frankrijk is begonnen

De aanhoudende belastingsverhogingen bij onze zuiderburen hebben een exodus van rijke families in gang gezet naar landen als Zwitserland en Groot-Brittannië. Tussen april en juni verkocht Sotheby’s Realty, de VASTGOEDarm van het Britse veilinghuis, meer dan 100 eigendommen van over de 1,7 miljoen euro.

De aanhoudende belastingsverhogingen bij onze zuiderburen hebben een exodus van rijke families in gang gezet naar landen als Zwitserland en Groot-Brittannië. Tussen april en juni verkocht Sotheby’s Realty, de VASTGOEDarm van het Britse veilinghuis, meer dan 100 eigendommen van over de 1,7 miljoen euro.

De regering Hollande besliste onlangs dat wie meer dan 1 miljoen euro per jaar verdient daarvan 75% aan de staat moet overmaken. De facto komt dat neer op 80% omdat deze lonen ook al onder de weeldebelasting vallen. Wie meer dan 72.000 euro verdient betaalt daarop voortaan 45% in plaats van 41% belastingen.

'Strop van 37 miljard door waardedaling VASTGOED'

Door de crisis moeten bedrijven, beleggers en overheden zeker 37 miljard euro aan verlies nemen op bedrijfspanden.

Door de crisis moeten bedrijven, beleggers en overheden zeker 37 miljard euro aan verlies nemen op bedrijfspanden.

Dat blijkt uit een berekening van Nederlands grootste ingenieurs- en adviesbureau Arcadis, schrijft Trouw dinsdag.

De waardedaling kan voor Nederlandse banken grote gevolgen hebben. Zij hebben voor tachtig miljard euro aan leningen uitstaan in commercieel VASTGOED.

'Beste pensioenstelsel ter wereld' onder druk

Het Nederlandse pensioenstelsel geldt al jaren als het beste ter wereld. Onze combinatie van AOW en aanvullend pensioen staat te boek als bijzonder degelijk. Maar het is de vraag hoelang die reputatie nog overeind blijft. Niet alleen gaat de AOW-leeftijd volgend jaar voor het eerst sinds de invoering van de oudedagsvoorziening omhoog, waarschijnlijk moeten dan ook meer dan 100 pensioenfondsen hun uitkering verlagen, sommige 7 procent of meer. Deze week worden nieuwe cijfers over de situatie bij de fondsen bekend.

Het Nederlandse pensioenstelsel geldt al jaren als het beste ter wereld. Onze combinatie van AOW en aanvullend pensioen staat te boek als bijzonder degelijk. Maar het is de vraag hoelang die reputatie nog overeind blijft. Niet alleen gaat de AOW-leeftijd volgend jaar voor het eerst sinds de invoering van de oudedagsvoorziening omhoog, waarschijnlijk moeten dan ook meer dan 100 pensioenfondsen hun uitkering verlagen, sommige 7 procent of meer. Deze week worden nieuwe cijfers over de situatie bij de fondsen bekend.

De pensioenen staan onder druk doordat de bevolking steeds ouder wordt. Op je 65e stoppen met werken wordt daardoor te kostbaar. De pensioenfondsen hebben daarnaast nog andere problemen. Hun geld is belegd in onder meer VASTGOED, staatsobligaties en aandelen. Door de financiële crisis leveren die bezittingen veel minder rendement op dan eerder geraamd. Ook de lage rentestand speelt de fondsen parten. Want die speelt een belangrijke rol bij de berekening van hun financiële situatie op langere termijn.

Zachte landing Belgische VASTGOEDmarkt

Op de blog van De Tijd kwam ik deze heel interessante analyse tegen over de Belgische VASTGOEDmarkt. Zeker de moeite waard om het volledige artikel te lezen op De Tijd. Hier een samenvatting van de belangrijkste punten die mij opvielen:

Op de blog van De Tijd kwam ik deze heel interessante analyse tegen over de Belgische VASTGOEDmarkt. Zeker de moeite waard om het volledige artikel te lezen op De Tijd. Hier een samenvatting van de belangrijkste punten die mij opvielen:

- De Belgische VASTGOEDprijzen vertoonden het voorbije anderhalve decennium een stevige expansie. Enkel in 2009 hadden zij kortstondig te lijden onder de financiële crisis. Na opnieuw een sterke prijsstijging in 2010 lijkt de prijsdynamiek sinds eind 2011 te vertragen. Binnen de EMU kende enkel de Franse VASTGOEDmarkt een gelijkaardig verloop. In de andere lidstaten was ofwel de huizenprijsstijging veel geringer, ofwel volgde op een nog sterkere stijging een serieuze correctie.