betekenis van het woord WONINGMARKT

Prijzen vastgoed blijven dalen

De NVM heeft een nieuw rapport gepresenteerd over de Nederlandse vastgoedmarkt. In het rapport is aandacht voor de WONINGMARKT, maar ook voor commercieel vastgoed en landbouw. Uit het rapport blijkt dat met name commercieel vastgoed sterk in waarde gedaald is. sinds 2006 is de prijs met 38% gezakt.

WONINGMARKT is helemaal uit balans geraakt

Onze reguliere media heeft ons de laatste weken bestookt met enkel positieve berichtgeving over de Nederlandse WONINGMARKT. Het gaat volgens de MSM weer fantastisch met de woningverkopen. Ik durf het echter aan om te beweren dat ondanks hogere verkoopcijfers er nog geen sprake is van een herstellende WONINGMARKT. Bij een gezonde WONINGMARKT in een dichtbevolkt land als Nederland zouden de prijzen in alle regio’s moeten stabiliseren. Eerder zou je niet kunnen spreken van een landelijk florerende huizenmarkt. Als er sprake is van een “grote volksverhuizing” vanuit de plattelandregio’s naar de stedelijke gebieden, dan hebben we geen gezonde WONINGMARKT maar juist een markt die uit balans is geraakt.

WONINGMARKT nog altijd zwaar in mineur

Onze reguliere media heeft ons de laatste weken bestookt met enkel positieve berichtgeving over de Nederlandse WONINGMARKT. Het gaat volgens de MSM weer fantastisch met de woningverkopen.

Onze reguliere media heeft ons de laatste weken bestookt met enkel positieve berichtgeving over de Nederlandse WONINGMARKT. Het gaat volgens de MSM weer fantastisch met de woningverkopen.

Ik durf het echter aan om te beweren dat ondanks hogere verkoopcijfers er nog geen sprake is van een herstellende WONINGMARKT. Bij een gezonde WONINGMARKT in een dichtbevolkt land als Nederland zouden de prijzen in alle regio’s moeten stabiliseren. Eerder zou je niet kunnen spreken van een landelijk florerende huizenmarkt. Als er sprake is van een “grote volksverhuizing” vanuit de plattelandregio’s naar de stedelijke gebieden, dan hebben we geen gezonde WONINGMARKT maar juist een markt die uit balans is geraakt.

De financiële sector: het gaat goed. Toch?

Het gaat goed. Volgens de laatste cijfers van het CBS zijn de huizenprijzen maar een beetje gedaald. Maar dat is niet belangrijk, belangrijk is dat de huizenprijzen al een jaar behoorlijk stabiel zijn. En dat de daling afneemt. Het is dan nog wel geen lente op de WONINGMARKT, zoals de NVM eerder stelde, maar de winter is wel bijna afgelopen.

Het gaat goed. Volgens de laatste cijfers van het CBS zijn de huizenprijzen maar een beetje gedaald. Maar dat is niet belangrijk, belangrijk is dat de huizenprijzen al een jaar behoorlijk stabiel zijn. En dat de daling afneemt. Het is dan nog wel geen lente op de WONINGMARKT, zoals de NVM eerder stelde, maar de winter is wel bijna afgelopen.

[...]

Het gaat goed. Of gaat het wel goed? Menselijk gedrag van mensen die werken bij banken, van mensen die huizen hebben, van mensen die huizen hebben en bij banken werken, gedrag van mensen is dus eigenlijk sinds de crisis niet veranderd. Snel geld verdienen in plaats van lange termijn oplossingen lijken nog steeds te overheersen. Misschien moet de crisis daarom wel veel langer duren. Zodat er ruimte komt voor nieuw gedrag en echte innovatie op de WONINGMARKT.

Het is tijd om een visie op de WONINGMARKT te eisen

In een kamerbrief heeft Stef Blok laten weten van plan te zijn tijdelijke huurcontracten mogelijk maken. Hiermee moet het gesubsidieerde woningbestand meer ten goede komen aan groepen voor wie het bestemd was. In eerste instantie gaat het vooral om jongeren maar in de brief wordt een heel scala aan doelgroepen genoemd. Met een tijdelijk contract zouden studenten, promovendi, starters, gescheiden mensen, ex gedetineerden, verpleegsters, brandweermannen, grote gezinnen, overlastgevers en kenniswerkers aan een huis geholpen kunnen worden.

[...]