betekenis van het woord WONINGMARKT

Problemen op Duitse WONINGMARKT

De Duitse WONINGMARKT stevent af op grote problemen door regionale scheefgroei.

De Duitse WONINGMARKT stevent af op grote problemen door regionale scheefgroei.

Door stijgende woningprijzen en huren kunnen mensen in grote steden en universiteitssteden zich nauwelijks nog een huis veroorloven. Ook de hogere energieprijzen hakken er stevig in, waarschuwt directeur Franz-Georg Rips van de Duitse woonbond.

Woonsector voorspelt tegenspoed na 1 januari

Als de WONINGMARKT na 1 januari piepend en krakend tot stilstand komt, kunnen Haagse beleidsmakers niet verrast opkijken. Ze worden dezer dagen overladen met onheilstijdingen van makelaars, huizenbezitters en hypotheekverstrekkers.

Als de WONINGMARKT na 1 januari piepend en krakend tot stilstand komt, kunnen Haagse beleidsmakers niet verrast opkijken. Ze worden dezer dagen overladen met onheilstijdingen van makelaars, huizenbezitters en hypotheekverstrekkers.

'Een giftige cocktail' noemt Vereniging Eigen Huis de combinatie van maatregelen die in 2013 gaat gelden. Zo worden kopers die een nieuwe hypotheek afsluiten verplicht om die in maandelijkse termijnen, uitgesmeerd over dertig jaar, af te lossen. Alleen de rente van zo'n annuïteitenhypotheek is nog aftrekbaar van de belasting. Rente op spaar- en aflossingsvrije hypotheken niet meer.

'Miljoen huishoudens na regeerakkoord onder water' ?

Dit blijkt uit een onderzoek van de Vereniging Eigen Huis (VEH), in bezit van NU.nl.

Dit blijkt uit een onderzoek van de Vereniging Eigen Huis (VEH), in bezit van NU.nl.

Dit betekent dat deze huishoudens een hypotheek hebben die hoger is dan de huidige waarde van het huis, waardoor het lastig is hun woning te verkopen.

"De negatieve spiraal op de WONINGMARKT wordt versterkt. Rust en vertrouwen in de markt kunnen zich niet herstellen", zo schrijft de vereniging dan ook in een brief aan de Tweede Kamer, voorafgaand aan het debat in de Kamer vrijdag over het Belastingplan van volgend jaar.

Is er dan ook positief nieuws te melden voor huiseigenaren? Jazeker!

Een stroom aan kritiek barstte los nadat bekend werd welke maatregelen klaarliggen voor de WONINGMARKT. De aanpak voor de hypotheekrenteaftrek zou zelfs 'discriminerend' zijn. Is alles dan kommer en kwel? Nee. Want er is ook positief nieuws. Gisteren maakte kersverse minister van Wonen Stef Blok bekend dat restschuld maximaal vijf jaar lang aftrekbaar blijft. We mogen even juichen!

Maatregelen dramatisch voor WONINGMARKT

Bavelaar wijst op de gevolgen van de maatregelen voor starters. "De verplichte aflossing via een annuïteiten- of een lineaire hypotheek tot nul zorgt voor een sterke verhoging van de maandlasten. Daarnaast leidt de loan-to-value ratio van 106 naar 100 procent er toe dat starters steeds vaker de ‘kosten-koper’ zelf moeten betalen."

"Terwijl in veel gevallen de leencapaciteit van starters zo laag is geworden dat het nog de vraag is of zij überhaupt voor een hypotheek in aanmerking komen. Het kopen van een eerste woning lijkt hierdoor verder weg dan ooit, zeker nu dat SVn gestopt is met de behandeling van aanvragen voor de starterlening", aldus Bavelaar.