De markt voor door hypotheek gedekte effecten wint steeds meer aan populariteit. De run op een aantrekkelijk rendement samen met de verbeterende vastgoedmarkt, zijn de belangrijkste aanjagers van de stijgende populariteit van door hypotheek gedekte effecten. Dit zorgt ervoor dat de afnemers van krediet zich kunnen herfinancieren, maar wakkert tegelijkertijd de angst aan voor oververhitting van de markt.