Donderdag maakte de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) de nieuwe huizencijfers bekend over het tweede kwartaal van 2012. De gemiddelde verkoopprijs van een Nederlandse woning daalde in het tweede kwartaal met 6,3% op jaarbasis. Ten opzichte van het voorgaande kwartaal daalden de huizenprijzen 0,7%. Dit is de sterkste daling sinds het begin van de crisis! Wel nam het aantal transacties toe met ruim 20% ten opzichte van het eerste kwartaal. Dit had echter, zoals we al eerder aangaven, meer te maken met onzekerheid omtrent de overdrachtsbelasting. Normaliter zijn de verkopen in het tweede kwartaal ongeveer 12,6% hoger dan het 1e kwartaal. Een gemiddelde woning kost op dit moment nog maar €215.000 in Nederland.

[...]