De timing is niet toe te passen op iedere vastgoedmarkt tegelijk. De globale vastgoedmarkt werkt zoals een druppel die in het water valt. Het begint in de kern en de rest dijt verder uit. Vastgoedprijzen beginnen eerst te stijgen in de kern. Daarna koopt men het ‘tweed beste’ in de rij, enzovoort, enzovoort.

Vastgoedprijzen beginnen ook als eerste te dalen in de kern. In de Verenigde Staten ligt de kern voor vastgoed in New York, Miami en Los Angeles. Alle drie de vastgoedmarkten kennen al een daling van de vastgoedprijzen en dit dijt nu verder uit naar andere markten.