De Nederlandse Verenging voor Makelaars (NVM) is bang dat huizenmarkt in Amsterdam oververhit raakt. Misschien dat Londense taferelen met prijsstijgingen van 20 procent in een paar maanden niet gevreesd hoeven worden, maar het is wel opvallend dat woningen nu verkocht worden voor bedragen die de vraagprijs overstijgen. Die prijzen zijn overigens ook weer terug op het niveau van voor de crisis.

Misschien heeft de huizencrisis nog niet lang genoeg geduurd. Want het lijkt er niet op dat woningbezitters, makelaars, en hypotheekverstrekkers veel geleerd hebben van de afgelopen crisis. Het gedrag dat nu in Amsterdam plaatsvindt is precies het gedrag dat gezorgd heeft dat de huizencrisis is ontstaan. Je kunt het de huizenverkoper niet verwijten dat hij de woning voor de beste prijs verkoopt. Ik ben eerlijk: als er nu iemand komt die meer dan de 182.500 euro van mijn hypotheek betaalt voor mijn woning, dan is hij weg. Helaas woon ik niet in Amsterdam, maar in 1 van de regio’s waar de woningmarkt nog niet aan het herstellen is, namelijk Flevoland.