Na de ’kredietorgie’, zoals oud-AFM-voorzitter Hans Hoogervorst het noemde, van de jaren negentig en de eerste vijf jaar van deze eeuw , lijken banken de laatste jaren compleet de conservatieve kant opgeslagen. Steeds vaker worden hypotheekaanvragen afgewezen en het aantal gesloten hypotheektransacties is hard gedaald, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS): van 32,9 miljard euro (2008) en 22,0 miljard euro (2009) naar 16,8 miljard euro in 2010 en 13,2 miljard euro voor 2011 per eind derde kwartaal.