Het wordt de laatste jaren steeds opvallender, in vrijwel ieder winkelcentrum staan meerdere winkelpanden leeg. Daar komt ook nog eens bij dat deze panden steeds langer leeg blijven staan, soms zelfs jarenlang. Als één van de oorzaken wordt vaak het snel toenemende aantal webshops genoemd. Dit lijkt een logische en voor de hand liggende conclusie, echter...

Het zou zelfs wel eens precies andersom kunnen zijn, namelijk dat de opkomst van de (vaak kleine) webshops júist een direct gevolg is van de onverhuurbare winkelpanden.