De zogenoemde S&P/Case-Shiller index wees deze week op een lichte daling (0,5 procent) van de huizenprijzen in twintig grote Amerikaanse steden. Maar de cijfers vertellen niet het hele verhaal.

Het probleem is eigenlijk groter omdat veel huizen zijn teruggegeven aan de bank en nog niet op de markt zijn gezet, zegt Richard Swerdlow. Hij is directeur van huizensite condo.com waarop meer dan 800.000 appartementen en huizen te koop staan. De banken houden deze huizen vast om de markt niet verder te verzieken.