De jongste cijfers over de Spaanse vastgoedmarkt laten zien dat de prijzen steeds sneller wegzakken. In juli 2012 vielen de gemiddelde vastgoedprijzen met 11,2% terug, de grootste maandelijkse daling sinds maart 2011!

Inmiddels noteren de prijzen in de sector meer dan 31 procent onder de piek van december 2007, net voor de kredietcrisis in alle hevigheid losbarstte. De vastgoedmakelaars in Spanje zitten met zware problemen. Ze durven amper de kortingen te adverteren omdat ze zo hallucinant zijn.

Nieuwbouwappartementen aan de Spaanse kusten, die enkele jaren terug nog vlotjes voor +300.000 euro over toonbank gingen, kan u nu al in bepaalde costa’s kopen aan de helft van de oorspronkelijke vraagprijs. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Spanje zit momenteel op 1606 euro voor een gewoon appartement met 2 slaapkamers. Dat is 8,3% lager dan een jaar voordien.

Alhoewel de daling van (luxe) appartementen in grote steden procentueel minder is, de nominale daling hakt er flink in: het gemiddelde prijsniveau in die categorie is gedaald van 400.000 euro tot 250.000 euro!