Het dieptepunt van de vastgoedmalaise in Spanje moet nog komen. Dat stellen diverse lokale experts tegenover de Wall Street Journal en Bloomberg. Miljarden euro’s aan leningen om vastgoedprojecten te ontwikkelen worden in 2011 opeisbaar.

Een gevolg van deze financieringsconstructie is dat banken eigenaar worden van onontwikkelde bouwgronden en spooksteden met deels afgebouwde en onverkochte woningen. Dit geldt voor grote Spaanse banken, maar ook voor buitenlandse investeerders, zoals bijvoorbeeld ING. Volgens Mike Shedlock van de site ‘Global Economic Trend Analysis’ houden de Spaanse banken dit risico verborgen.