Sinds 1 januari 2013 gelden er nieuwe hypotheekregels. In december 2012 hebben nog veel huiseigenaren hun hypotheek omgezet naar een andere hypotheekvorm onder de oude hypotheekregels. Er bleek te weinig tijd te zijn voor veel huiseigenaren om de hypotheek aan te kunnen passen, dus is er extra tijd gegeven tot 1 april 2013. Nu blijkt dat er nog steeds te weinig tijd is!

De nieuwe hypotheekregels houden in dat er geen volledige keuzevrijheid meer bestaat in hypotheekvormen. De belangrijkste verandering is dat de aflossing van de hypotheek niet meer mag worden doorgeschoven naar de einddatum van de hypotheek. Dit werd in het verleden gedaan om maximaal fiscaal voordeel te behalen en om de maandlasten laag te houden. De regeling van de hypotheekrenteaftrek is te duur geworden, dus zijn er maatregelen getroffen om de zeer gunstige tegemoetkoming voor huizenbezitters te beperken voor nieuw gesloten hypotheken vanaf 1 januari 2013.