Voor alle duidelijkheid; ik verkoop huizen. Ik ben elke dag bezig met kopers zoeken en aanbod presenteren. Maar ik ga je geen pro-woningmarkt propaganda voeren.

Het herstel blijft uit. De huizenmarkt gaat een langdurige moeilijke periode tegemoet.

De prijzen kunnen niet anders dan dalen. Met het gigantische aanbod is de concurrentie groot. Huiseigenaren die willen verkopen zullen de concurrentie voelen van huiseigenaren die moeten verkopen. Dat betekent een verdere prijsdaling.

De huidige trend van dalende prijzen en dalende transactiecijfers zet zich door. Hij valt niet van een klif af, maar hij blijft geleidelijk aan verder gaan. Zoals we dat bijvoorbeeld in Japan hebben gezien. De toekomstige deflatie werkt deze ontwikkeling in de hand.

Er zullen in 2011 om en nabij de 120.000 transacties worden gedaan. De situatie wordt er niet beter op en kunstmatig geld in de huizenmarkt pompen zoals vroeger zal de Staat niet snel doen. De markt gaat zichzelf reguleren en dat kost tijd.