Als investeerder op de Nederlandse woningmarkt heb je het maar zwaar. Bij kleine woningen kun je zeepbelprijzen niet doorrekenen in de huur vanwege het puntensysteem en bij grotere woningen word je uit de markt geconcurreerd door het koopsegment waar consumenten hypotheekrenteaftrek kunnen krijgen.

Nederland heeft in internationaal perspectief dan ook een kleine markt voor particuliere huurwoningen; woningcorporaties hebben maar liefst 77 procent van de huurvoorraad in handen. Met een nieuw woningwaarderingsstelsel en het afbakenen van het werkterrein van corporatie hoopt Stef Blok deze overheersing van de markt door woningcorporaties te doorbreken ten gunste van investeerders.