[...]

Hoe zinloos ook, gratis is het niet. De risico’s waarvoor de garantie bedoeld is (Nationale Hypotheek Garantie), krijgen alle Nederlanders op hun bordje. Als het waarborgfonds achter NHG te weinig geld heeft (in het fonds zat eind 2010 637 miljoen euro voor 128 miljard aan leningen), dan springt de overheid zoals gezegd bij. Denkbeeldig is dat niet, nu het slecht gaat met de economie. Daardoor neemt de kans op gedwongen verkopen toe en daarmee ook de kans op het ontstaan van restschuld.

Al even zinloos is de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting van 6 naar 2 procent in juli. Die zorgde voor een kleine opleving van het aantal verkopen in die maand, maar daar bleef het dan ook bij. In oktober daalde het aantal transacties weer flink ten opzichte van een jaar eerder; de trend van de afgelopen maanden zet door.

[...]

Maar de rust is ver te zoeken. Er staat een recordaantal huizen te koop, waardoor ook volgend jaar volgens alle deskundigen de prijzen blijven dalen.

[...]