De forse stijging van de huizenprijzen Shenzhen en Shanghai in de afgelopen twaalf maanden wijzen op de vorming van een bubbel op de woningmarkt in de Chinese steden. Vanwege dit gevaar hebben de Chinese beleidsmakers nieuwe maatregelen genomen om speculatie op de vastgoedmarkt te temperen.

In de afgelopen twaalf maanden zijn de huizenprijzen in Shenzhen en Shanghai met respectievelijk 57 en 21 procent gestegen. De flinke prijsstijging wordt veroorzaakt door de maatregelen van de overheid om investeringen in woningen te stimuleren, de lage rente, een toename van het aantal financieringsmaatschappijen van multinationals ook wel schaduwbanken genoemd, en een gebrek aan alternatieve investeringsmogelijkheden.