betekenis van het woord HUIZENMARKT

Bob Chapman over de Amerikaanse HUIZENMARKT

Goudportal.nl en Biflatie.nl vragen Bob Chapman of hij verwacht dat er een second mortgage meltdown in Amerika zal gaan plaatsvinden.

De Nederlandse HUIZENMARKT April 2011

Dat het droevig gesteld is in de HUIZENMARKT, daarvan weet u al. Omzetten nemen nog altijd af, huizenprijzen dalen en in hele regio's en marktsegmenten zit de HUIZENMARKT compleet vast. Dat het dus niet goed is, dat weten we.

Dat het droevig gesteld is in de HUIZENMARKT, daarvan weet u al. Omzetten nemen nog altijd af, huizenprijzen dalen en in hele regio's en marktsegmenten zit de HUIZENMARKT compleet vast. Dat het dus niet goed is, dat weten we.

over het feit dat aan de rente-aftrek niet verder getornd mag worden. De vraag is of dat reëel is. Ik denk dat we binnen 5 jaar enorme aanpassingen (verminderingen) gaan zien in de aftrekbaarheid van leningen. Ze zijn immers onbetaalbaar geworden, zeker voor een overheid die fors moet bezuinigen.

Politici zeggen dus het één, maar gaan heel iets anders doen. Ze doen dat straks zogenaamd omdat ze gedwongen worden. Onzin, ze hadden het al lang moeten doen, omdat het logisch zou zijn.

De valse schijn van zekerheid

In een jaarverslag van één van mijn tegendraadse posities in de Amerikaanse vastgoedmarkt las ik een mooie statement. Vrij vertaald kwam het op het volgende neer:

In een jaarverslag van één van mijn tegendraadse posities in de Amerikaanse vastgoedmarkt las ik een mooie statement. Vrij vertaald kwam het op het volgende neer:

In 1997 was er de val van de Thaise Baht, in 2000 de val van Internet en Technologie aandelen, in 2007 de val van de Amerikaanse, Engelse en Spaanse HUIZENMARKTen en de val van de financiële aandelen (Bankencrisis) met daaropvolgend de grote recessie die achteraf gezien puur op de beurs bezien slechts een kleine twee jaar bleek aan te houden. Het aantal financiële rampen is nu zo groot dat ééns in een mensenleven rampen nu bijna iedere drie jaar voorkomen.

HUIZENMARKT krijgt het moeilijk in 2011

Volgens het NVM zijn de Nederlandse huizenprijzen én het aantal huizenverkopen in het eerste kwartaal van 2011 gedaald. Over heel 2011 zou de prijs van een gemiddeld Nederlands huis met 5% kunnen dalen. Uit nieuwe cijfers van het CBS blijkt dat het aantal nieuwbouwwoningen in 2010 op het het laagste aantal is uitgekomen sinds 1952. De Nederlandse woningvoorraad bestond eind 2010 uit ruim 7,2 miljoen woningen.

Huizenprijzen eerste kwartaal 2011 gedaald

De HUIZENMARKT blijft kwakkelen. In het eerste kwartaal van 2011 werden 14,3 procent minder woningen verkocht. De gemiddelde huizenprijzen daalden met 1 procent.

De HUIZENMARKT blijft kwakkelen. In het eerste kwartaal van 2011 werden 14,3 procent minder woningen verkocht. De gemiddelde huizenprijzen daalden met 1 procent.

Dat blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM over het eerste kwartaal van 2011. NVM-makelaars verkochten in het eerste kwartaal 21.536 woningen. Dat is 14,3 procent lager dan in het relatief goede vierde kwartaal van 2010. Normaal gesproken ligt het aantal transacties in het eerste kwartaal ongeveer acht procent lager dan in het vierde kwartaal. Ten opzichte van eerste kwartaal van 2010 kwam het aantal verkopen 5,7 procent lager uit. Daarmee behoort het eerste kwartaal van 2011 tot de slechtste kwartalen sinds het uitbreken van de crisis. Ook staan woningen gemiddeld langer te koop. Met name in de Randstad steeg de malaise op de woningmarkt, maar in bijvoorbeeld Groningen werden juist meer huizen verkocht.