betekenis van het woord HUIZENMARKT

"HUIZENMARKT stevent af op financieel bloedbad"

Het Europees Comité voor Systeemrisico's (ESRB) maakt zich zorgen over de Belgische HUIZENMARKT. De Europese instelling die moet waken over de financiële stabiliteit publiceerde vandaag een rapport waarin ons land wordt gewaarschuwd over de snelle stijging van de schuldenlast van de gezinnen tegen de achtergrond van de aanzienlijke toename van de residentiële vastgoedprijzen.

"HUIZENMARKT stevent af op financieel bloedbad"

De Europees Comité voor Systeemrisico's (ESRB) maakt zich zorgen over de Belgische HUIZENMARKT. De Europese instelling die moet waken over de financiële stabiliteit publiceerde vandaag een rapport waarin ons land wordt gewaarschuwd over de snelle stijging van de schuldenlast van de gezinnen tegen de achtergrond van de aanzienlijke toename van de residentiële vastgoedprijzen.

Deze assets bezit je maar al te graag wanneer de grootste bubbels barsten

Het is geen geheim dat zowel de aandelenmarkten, de HUIZENMARKT alsook de obligatiemarkt zich allen tegelijkertijd tot een mega bubbel hebben ontwikkeld. Al deze assetclasses correleren met elkaar in dezelfde richting. Daar geen twijfel aan. De HUIZENMARKT lijkt daarbij een herhaling van zijn voorgaande bubbel.

Onderstaand een grafiek van de S&P/Case-Shiller Index welke veranderingen in huizenprijzen meet volgens de zogenoemde ‘repeat-sales method’ – huizenprijzen in vergelijking met de prijzen van hetzelfde huis in het verleden. Wanneer de huizenprijzen sinds 2012 mee zouden bewegen met de inflatie, zou de index nu rond de 142 noteren. Echter staat deze graadmeter op 186 punten wat ontegenzeggelijk een bubbelvorming uitwijst.

Leningen nu aan nul procent

De lage rentestanden zorgen voor krankzinnige situaties. Neem nu de hypotheken. Duizenden Belgen zijn nu in staat om te lenen aan nul procent.

De rente op spaarboekjes en zichtrekeningen mag dan wel gevallen zijn naar ongekende dieptes, omgekeerd doet zich hetzelfde voor, meer bepaald op de HUIZENMARKT.

Chinese HUIZENMARKTzeepbel in beeld gebracht

Steeds meer alarmbellen beginnen te rinkelen als het gaat om de zeepbel die er is gecreëerd binnen de Chinese vastgoedmarkt. Onder andere het Internationale Monetaire Fonds en de Fed hebben hun zorgen uitgesproken over de oververhitting binnen deze markt.

We leven in een tijd die met name gedomineerd wordt door de spelletjes van de centrale banken. Op monetair gebied gebeurt er van alles, maar voorlopig blijft het gewenste effect uit. Zo hebben we nog steeds te maken met een extreem lage inflatie en daarnaast weten de consumentenbestedingen maar niet van de grond af te komen.