betekenis van het woord HUIZENMARKT

De huizenprijzen in Groot Brittannië zijn gestegen

De HUIZENMARKT is een belangrijk element binnen de economie van een land. We weten allemaal dat de huizenprijzen in Europa op dit moment erg laag zijn. Dit heeft voor een groot deel te maken met het lage consumentenvertrouwen. Dit consumentenvertrouwen beweegt rond zeer lage niveaus en het is nog maar de vraag of daar binnenkort een verandering in gaat komen.

De HUIZENMARKT is een belangrijk element binnen de economie van een land. We weten allemaal dat de huizenprijzen in Europa op dit moment erg laag zijn. Dit heeft voor een groot deel te maken met het lage consumentenvertrouwen. Dit consumentenvertrouwen beweegt rond zeer lage niveaus en het is nog maar de vraag of daar binnenkort een verandering in gaat komen.

Ook de dreiging op deflatie zorgt er voor dat de mensen op dit moment het kopen van een huis even uitstellen. De meeste mensen verwachten zelfs nog dat de huizenprijzen nog verder gaan dalen. In andere delen van de wereld speelt de HUIZENMARKT ook een belangrijke rol.

De beste van de slechtsten is nadelig voor goud

De laatste 3 maanden heeft de Amerikaanse dollar, tegen alle verwachtingen in, een merkwaardige remonte doorgemaakt. Waar komt zijn sterkte vandaan? Welke economische factoren zijn hier voor verantwoordelijk?

De laatste 3 maanden heeft de Amerikaanse dollar, tegen alle verwachtingen in, een merkwaardige remonte doorgemaakt. Waar komt zijn sterkte vandaan? Welke economische factoren zijn hier voor verantwoordelijk?

Normaal zijn de consumentbestedingen de belangrijkste indicator voor de Amerikaanse economische groei. Maar niets daarvan. Deze is niet opmerkelijk verandert tegenover 2013.

De HUIZENMARKT komt op de tweede plaats als indicator. Hier is wel enige groei, maar altijd nog maar op halve kracht van wat normale groei zou moeten zijn. Hier zijn ook geen duidelijke signalen die wijzen op een economische groei.

Zou de werkgelegenheid dan de reden kunnen zijn. De werkloosheid is dan wel gezakt. Maar dit komt  vooral door de werklozen die stoppen met naar werk te zoeken.  De politici mogen dan wel zeggen dat alle jobs terug ingevuld zijn van voor de crisis maar ze vergeten er wel bij te zeggen dat de hoogbetaalde jobs ingeruild zijn voor de laagbetaalde. Op deze fundamenten kan je geen blijvende groei volhouden.

De belangrijkste reden om nu goudmijnaandelen te kopen

Als we terug kijken naar de dotcom periode eind jaren ’90, is er een uitspraak van een toen 70 jaar oude man die er bovenuit steekt. Op 5 december 1996 had Federal Reserve voorzitter Alan Greenspan het over “irrational exuberance” – irrationele overdrijving. Hoewel zijn speech 4.322 woorden lang was en deze twee woorden pas vielen na ¾ van de tekst, blijven deze woorden bij de beleggers het langste hangen. Hoe komt dat?

Als we terug kijken naar de dotcom periode eind jaren ’90, is er een uitspraak van een toen 70 jaar oude man die er bovenuit steekt. Op 5 december 1996 had Federal Reserve voorzitter Alan Greenspan het over “irrational exuberance” – irrationele overdrijving. Hoewel zijn speech 4.322 woorden lang was en deze twee woorden pas vielen na ¾ van de tekst, blijven deze woorden bij de beleggers het langste hangen. Hoe komt dat?

Dat komt omdat Nobelprijs winnaar Robert Shiller een boek schreef getiteld “irrational exuberance”, over de overwaardering van de aandelenmarkten. Dit boek verscheen een eerste keer in 2000 in dezelfde maand dat de internetbubbel begon leeg te lopen. In 2005 publiceerde Robert Shiller een nieuwe editie van zijn boek “irrational exuberance”, maar nu over de overwaardering van de HUIZENMARKT. We weten allemaal hoe dat is afgelopen.

Volgens diezelfde Robert Shiller zijn de aandelenbeurzen momenteel opnieuw in een fase van “irrational exuberance”. Volgens zijn wereldberoemde CAPE (cyclically adjusted price-to-earnings) ratio is de huidige aandelenmarkt overgewaardeerd net zoals in 1929, 2000 en 2007. De CAPE staat momenteel boven 26 wat dus nog maar 3 keer eerder voor viel in de geschiedenis.

HUIZENMARKT: Zijn banken mede verantwoordelijk voor restschulden?

Door de crisisjaren op de HUIZENMARKT staan er meer dan één miljoen huizen onder water. Deze huizen zijn niet te verkopen zonder er een restschuld aan over te houden. Door deze foute inschatting van banken moeten ook zij op de blaren zitten. Banken hebben moeite om gerealiseerde restschulden te incasseren bij de voormalige huiseigenaren. Ook terecht, want ze zijn voor een deel schuldig aan de restschulden. Toch blijft de huiseigenaar verantwoordelijk voor eigen daden.

Achteraf gezien was mijn hypotheeklast ook te hoog in vergelijking met mijn inkomen in 2004. De bank heeft mij niet verplicht om de hypotheek af te sluiten. Ik ben dus ook de hoofdschuldige voor de naar verhouding te hoge hypotheekschuld. Banken mogen wel meer doen om hun klanten te ondersteunen, maar ze hoeven geen schulden te compenseren.

De HUIZENMARKT in Amerika begint op gang te komen

We weten waarschijnlijk allemaal wel dat er op dit moment een groot verschil is tussen de Amerikaanse en de Europese economie. De Amerikaanse economie presteert simpelweg op dit moment een stuk beter dan de Europese economie. Het conflict met Rusland heeft ervoor gezorgd dat het verschil nog groter is geworden.

Het consumentenvertrouwen in de Eurozone is de afgelopen weken in een rap tempo gedaald als gevolg van het conflict met Rusland. Een goed consumentenvertrouwen is van groot belang binnen een economie. In Amerika hebben ze nog steeds te maken met een hoog consumentenvertrouwen omdat Amerika minder gevoelig is voor de sancties van Rusland.