betekenis van het woord BUBBEL

Allianz: BUBBEL in Duitse staatsobligaties dreigt

Verzekeraar Allianz voorziet een BUBBEL in Duitse staatsobligaties en wil daarom meer bedrijfsobligaties gaan kopen. Dat zegt Andreas Gruber, de man die verantwoordelijke is voor het beheer van de beleggingsportefeuille van de Duitse verzekeraar, in een interview.

Aantal huizen dat meer dan 100 miljoen dollar kost is op 2 jaar verdubbeld

Wereldwijd staan er naar schatting 50 huizen te koop die duurder zijn dan 100 miljoen dollar, meldt de New York Times. Veel zijn er dat niet en toch baren deze ultra-luxueuze huizen menig vastgoedspecialist zorgen. Vorig jaar werden er namelijk slechts twee huizen in die prijscategorie verkocht. Dat is volgens specialisten het teken dat er een nieuwe vastgoedBUBBEL is ontstaan.

De markt is gewoon niet zo groot als sommigen hopen In 2014 waren het er een tiental, vorig jaar waren ze met 19 en dit jaar staan er minstens 40 tot 50 huizen te koop voor een prijskaartje met 9 cijfers. Een slecht voorteken, zo denkt Jonathan Miller van vastgoedonderzoeksbureau Miller Samuel Inc. “Als je een recordaantal huizen hebt dat verkocht wordt voor meer dan 100 miljoen dollar, dan weet je dat die huizen niet goed verkopen. De markt is gewoon niet zo groot als sommigen hopen,” vertelt Miller in een gesprek met de New York Times.

Woningmarkt Nederland dendert door maar zit ook op slot

Begin dit jaar kocht de Amsterdamse horeca-ondernemer Won Yip voor zo’n 16 miljoen euro wat toen het duurste appartement van Nederland was. Nu wordt hij alweer overtroefd, volgende week gaat een penthouse van 25 miljoen euro in de verkoop.

Sprekend over de woningmarkt in Amsterdam kan best gezegd worden dat het een gekkenhuis is. Peter Boelhouwer, sociaal geograaf en hoogleraar woningmarktbeleid aan de TU Delft gaf eerder aan dat voor hem vast staat dat een nieuwe huizenBUBBEL dreigt. Bij vraagprijzen van 275.000 euro voor een woning van twee kamers moeten ouders vaak bijspringen want de prijzen liggen veel te hoog, gekeken naar de inkomens.

De tikkende tijdbom onder een nieuwe wereldwijde crisis

De wereldeconomie draagt opnieuw een tikkende tijdbom. Tijdens de vorige crisis zorgde een vastgoedBUBBEL voor een ongeziene ravage op de aandelenmarkt. Hoewel de aandelenmarkt ook nu opnieuw overgewaardeerd lijkt, is het vooral de obligatiemarkt die de wereldeconomie anno 2016 aan diggelen kan rijden.

Bijna $8 biljoen (= $8.000 miljard) aan overheidsobligaties hebben een rentevoet onder nul. Steeds meer obligatiebeleggers kopen obligaties met een langere looptijd – zelfs tot 100 jaar – om nog enige vorm van rendement te vinden. Het grote gevaar hierbij is dat hoe langer de looptijd, hoe gevoeliger voor een stijging van de rentevoet waarbij de tijd onder de bom genadeloos naar 0 tikt.

Britse huizencrisis kan mogelijk de volgende financiële crisis inluiden

De afgelopen vijf jaar zijn de huizenprijzen in Londen met 50% toegenomen. Britse banken hebben in 2015 voor meer dan 1 biljoen Pond uitgeleend voor hypotheken, waarvan 70% aan nieuwe leningen. Als deze BUBBEL barst, zal dit leiden tot een nog grotere financiële crisis dan die van 2007.

Nog vers in het geheugen ligt het jaar 2007. Toen leidde de zgn. ‘sub prime’ hypotheken tot een financiële schuldencrisis met als gevolg dat overheden wereldwijd moesten ingrijpen om de banken overeind te houden. Sindsdien leunt het broze herstel bijna volledig op de financiële sector, welke op haar beurt afhankelijk is van de hypotheekmarkt.