betekenis van het woord VASTGOED

Een nieuwe VASTGOEDzeepbel is in de maak

De meeste beleggers onder ons hebben de uitbraak van de financiële crisis nog scherp op hun netvlies staan. Deze dramatische gebeurtenis had niet alleen grote gevolgen op de Amerikaanse huizenmarkt, als gevolg van de verpakte hypotheken werd immers iedereen het slachtoffer van het wanbeleid gevoerd door de Amerikaanse banken.

Maar, volgens Thomas Curry, een bekende in Amerika, kunnen we wellicht op dit moment opnieuw te maken hebben met een VASTGOEDzeepbel. Zo is op de bovenstaande grafiek zichtbaar dat de ‘Price Index’ de afgelopen vijf jaar hard in waarde is gestegen. Curry benadrukt dat de huidige situatie behoorlijk zorgwekkend te noemen is. Zo is de prijsindex van de kantoorruimtes in vijf jaar tijd gestegen van 70 naar 120 procent.

Wat voor VASTGOED koop je in Europa met 200.000 euro?

Hoe oostelijker een land gelegen is in Europa, hoe lager de prijs van VASTGOED daalt. Ook Spanje en Portugal zijn relatief goedkoop. Dat blijkt uit de vijfde editie van de jaarlijkse Property Index van Deloitte, die de residentiële VASTGOEDmarkten in Europa vergelijkt. In Hongarije, Polen en Portugal krijgt men voor 200.000 euro gemiddeld een woning van ongeveer 200 m². In het Verenigd Koninkrijk en Frankrijk is dat respectievelijk maar 39 m² en 50 m². België bevindt zich samen met Nederland en Duitsland midden in het peloton met een oppervlakte van ongeveer 100 m².

Hoe oostelijker een land gelegen is in Europa, hoe lager de prijs van VASTGOED daalt. Ook Spanje en Portugal zijn relatief goedkoop. Dat blijkt uit de vijfde editie van de jaarlijkse Property Index van Deloitte, die de residentiële VASTGOEDmarkten in Europa vergelijkt. In Hongarije, Polen en Portugal krijgt men voor 200.000 euro gemiddeld een woning van ongeveer 200 m². In het Verenigd Koninkrijk en Frankrijk is dat respectievelijk maar 39 m² en 50 m². België bevindt zich samen met Nederland en Duitsland midden in het peloton met een oppervlakte van ongeveer 100 m².

Op het niveau van de steden is het verschil nog groter. In Londen zou men voor 200.000 euro maar 11 m² kunnen kopen. In Brussel is dat 69 m², in Gent 78 m² en in Antwerpen 75 m².

 De gemiddelde verkoopprijs van woningen in België is licht gestegen  De prijzen voor nieuwe woningen stegen in 2015 in twaalf van de vijftien onderzochte landen, hetzelfde aantal als in 2014. Dit toont de huidige stabiliteit van de Europese residentiële VASTGOEDmarkt aan. De sterkste groei werd net als vorig jaar opgetekend in Ierland, waar de prijzen maar liefst 27 procent hoger klommen, gevolgd door Israël (10,8 procent) en Spanje (10,6 procent).

Beleggers vluchtten nog nooit zo hard richting edelmetalen

Het Brexit drama heeft een donkere wolk weten te creëren boven de financiële markten. Zo is de afgelopen twee weken duidelijk geworden dat de bank- en VASTGOEDfondsen duidelijk de verliezers van het gehouden EU-referendum zijn, en als gevolg daarvan staat bijvoorbeeld de oudste bank van Italië op de rand van de afgrond.

Als gevolg van al deze paniek en onzekerheid vluchten beleggers massaal richting veilige havens. En volgens Bank of America Merrill Lynch zoeken de meeste investeerders op dit moment hun heil in obligaties en edelmetalen. Volgens de Amerikaanse zakenbank stroomde er de afgelopen week ruim 14 miljard dollar naar de obligatiemarkt en dat wist te resulteren in de grootste toestroom sinds januari dit jaar.

Britse VASTGOEDfondsen in de problemen

Afgelopen week kwamen verschillende VASTGOEDfondsen in het Verenigd Koninkrijk in de problemen, omdat veel beleggers op hetzelfde moment hun geld uit deze fondsen probeerden te halen. Analisten waarschuwen dat de prijzen van kantoren in het Verenigd Koninkrijk de komende jaren met wel 20% kunnen dalen door de ‘Brexit‘ en dat is voor beleggers reden om de uitgang te zoeken.

Ene na andere Brits VASTGOEDfonds doet de deur op slot

Er heerst paniek bij de Britse VASTGOEDfondsen: het ene na het andere sluit de deur om te vermijden dat beleggers hun geld weghalen. Vanavond staat de teller al op zes fondsenbeheerders. Door de Brexit-angst vragen een pak beleggers hun geld op en dreigt er een liquiditeitstekort.